金羊網訊記者陳卓棟、通訊員譚耀廣報道:記者從江門市住建局等部門了解到，日前該局聯同江門市財政局、中國人民銀行江門市中心支行、江門市國土資源局聯合發布了《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，規定房地產開發企業不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣或采用歧視性定價等方式拒絕或變相拒絕、限制、阻撓購房人使用住房公積金貸款。

 

　　《實施意見》提出，江門市住房公積金管理中心(含各管理部，以下簡稱“公積金中心”)要進一步優化貸款業務流程，壓縮審批時限。公積金中心的貸款審批時間從15個工作日縮短至10個工作日。準予貸款的，通知受托辦理住房公積金貸款的金融機構辦理貸款手續;不準予貸款的，應當說明理由。

 

　　此外，金融機構要按照與公積金中心簽訂的委托貸款協議(以下簡稱“委貸協議”)的約定，及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委托貸款手續，優先保障購房人使用住房公積金貸款和貼息貸款，不得拒絕或阻撓符合條件的職工使用住房公積金貸款和貼息貸款。公積金中心要加強對金融機構的考核，對不履行委貸協議約定事項和不完成貼息貸款考核目標的，按照委貸協議處理，并將有關情況向人民銀行和社會通報;情節嚴重的，可暫?；蛉∠》抗e金貸款辦理資格，暫停提供公積金繳存人繳存信息等其他業務合作。

 

　　在銷售行為上，各市(區)住房城鄉建設主管部門要加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，承諾不拒絕、限制、阻撓購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現場顯著位置公示有關書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款和貼息貸款的權利。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣或采用歧視性定價等方式拒絕或變相拒絕、限制、阻撓購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

 

　　《實施意見》指出，各市(區)住房城鄉建設主管部門和公積金中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對違反書面承諾，拒絕、限制、阻撓職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，由市(區)住房城鄉建設主管部門責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的房地產開發企業，市(區)住房城鄉建設主管部門要公開曝光，同時納入企業征信系統和市場主體紅黑榜。